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買房最好不要碰的幾個樓層,真的很坑,希望你不要再掉入這些坑

來源:蘇州天助網絡  人氣:46  發布時間:2019-02-27

 在我們買房的時候,什么樣的樓層是最好的,一直都是大家非常關注的問題。但是,一棟樓的樓層那么多,每個人的喜好也不太一樣。相比于什么樓層是最好的,每個人都有自己的一番看法。但是,如果要說哪些樓層買了就會后悔,往往更加容易被大家所認可。畢竟喜好的樓層高度可以不同,但是厭惡的樓層因素卻是大同小異的。那么,都有哪些基本買了就會后悔的樓層呢?

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一、在大城市高層住宅中存在的避難層

避難層一般出現在100米以上的建筑中,多數三四線城市的住宅基本不會超過100米的,因為超過100米的各種建筑成本就會上升。所以,一些三四線城市朋友可能并不知道高層中還有避難層這么一個說法。

避難層顧名思義是用來避難的,這一層通常都是空的,住在該樓層下面基本上算是不錯的選擇。但是呢,開發商可不愿意樓層就這么空著,所以有時候這個避難層就會成為開發商放置一些高層設備的樓層。一旦空置無人的避難層變成了設備層,那么原本緊挨著很好的樓層就會變成了很差的樓層。

因此,在一二線城市的朋友往往需要多關注一下避難層會不會被開發商用來干其他的事情。而在三四線城市的朋友只要避開設備層就行了,現在一些開發商也不太會單獨弄一個設備層了,畢竟用來蓋房子賣更能掙錢。

二、地下架空的住宅樓層

因為大家都比較低擔心底層的潮濕問題,所以呢如今一些開發商在建房的時候,就會將底層抬高,做出一個架空層。這樣的話,原本的底層基本是在二層的位置,將會大大的避免潮濕的問題。而且,有一個架空層也能夠有助于房屋通風,業主戶外活動還不會受到天氣的影響。

但是呢,有好處就也會有壞處。首先就是架空層的環境衛生容易出現問題,如果小區物業打掃不及時那么就會很麻煩。其次就是架空層空間大還不會日曬雨淋,一些小區業主往往會經常在架空層活動。日常活動還好,要是碰上了日夜不停的廣場舞團隊,那么你就別想每天早早的安安靜靜睡覺了。

三、底層和頂層之間,頂層最好別選

有的時候,如果我們選擇樓層遲了,可能會出現就剩下頂層和底層兩個樓層了。那么這個時候,按照日后的后悔程度來看,頂層的后悔程度要大于底層。雖然底層有潮濕和采光的擔憂,但是如果不是在非常潮濕地區,樓棟朝向也還行的話,基本上是問題不大的。不過,如果選擇了頂層,一些以后將會出現的問題,可就不是那么容易解決了。

我們不說停水和停電了這些偶發問題,就說常見的刮風下雨吧,當天氣比較惡劣的時候,聽著外面雷雨交加的聲音,膽子小點的朋友還是比較擔心的。而且,頂層除了一些年輕朋友會比較喜歡外,其他的朋友都不是非常適合。這以后要是有了孩子,或者老人來居住,上上下下都不太方便,給人的安全感遠遠沒有底層來得更加踏實。

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